FINANCES ET ASSURANCES
Sommaire

• Après la maison, les appartements à 15 euros par jour ?
• Les agents immobiliers au pilori !
• L’Assurance maladie au prix d’un appel local
• Stabilité au premier trimestre selon Century 21
• Tarifs immobiliers : Laforêt prédit 15 % de moins d’ici 2009
• Le don d’ordinateur en entreprises relancé
• Le bouclier fiscal profite aussi aux plus modestes
• Immobilier : une baisse durable s’amorce
• Livret A : gare aux multiples détentions
• Tout ce qui change au 1er juillet


• Immobilier de luxe : deux villes françaises dans le Top 5 mondial

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• Après la maison, les appartements à 15 euros par jour ?
  Christine Boutin, la ministre du Logement, envisage sérieusement d’étendre aux appartements le dispositif permettant d’acheter une maison individuelle et son terrain pour 15 euros par jour. La ministre compte faire passer cette mesure, qui prévoit un abaissement de la TVA à 5,5 % sur le logement collectif, dans son texte de loi sur la modernisation pour le logement. Celui-ci doit être examiné à l’automne.

  
  

• Les agents immobiliers au pilori !
  
  Selon une étude Ifop réalisée pour le compte du groupe immobilier Guy Hocquet, 79 % des Français ont une mauvaise/très mauvaise opinion des agents immobiliers. Un désamour que les sondés justifient d’abord par l’image qu’ils ont de la profession : ils jugent ces professionnels trop distants, adeptes des approximations et avares en conseils. Sauf que 48 % des sondés ayant réellement eut à faire avec ces agents s’avouent satisfaits par leur prestation. Un décalage entre la perception et la réalité que Guy Hocquet met sur le compte de l’ouverture d’agences par des non professionnels.

  
  

• L’Assurance maladie au prix d’un appel local
  
  Depuis le 1er juillet, en appelant le 36 46, tous les allocataires de l’Assurance maladie peuvent avoir accès aux informations détaillés sur leurs remboursements ou aux tarifs des consultations des praticiens. Le tout pour le prix d’un appel local (0,028 euro la minute en heures pleines contre 0,12 euro auparavant). Grâce à un service de mise en relation avec un téléconseiller, chaque assuré peut demander également les coordonnées des professionnels de santé les plus proches et savoir s'ils prennent la carte Vitale. Et, d’ici la fin de l’année, l’Assurance maladie communiquera les prix des principaux actes techniques (radiologie, analyses médicales…) et des actes dentaires.

  
  

• Stabilité au premier trimestre selon Century 21
  
  Selon le réseau d’agences Century 21, les prix des logements anciens sont restés quasi stables (+ 0,72 %) au premier semestre 2008. A l’échelle nationale, le prix du mètre carré moyen s’établissait à 2 554 euros, soit 198 284 euros pour une superficie de 81,13 m2. Toutefois, en régions, les disparités sont importantes, notamment entre les centres-villes et les périphéries. Dans le même temps, les grandes banlieues accusent une baisse des prix pouvant atteindre jusqu’à 10 %. Dans le Limousin, la valeur des biens s’est effondrée de 7,59 % en six mois tandis que, en Lorraine, les prix ont gagné 9,22 % sur la même période.

  
  

• Tarifs immobiliers : Laforêt prédit 15 % de moins d’ici 2009
  
  En raison de la frilosité des acheteurs qui, remontée des taux aidant, sont plus hésitants et se remettent à marchander avant de signer un compromis de vente, le réseau Laforêt immobilier entrevoit une baisse des prix des logements anciens de 15 % sur les deux prochaines années. En effet, les délais de vente commencent à s’étirer et atteignent désormais 89 jours contre 75 il y a un an.

  
  

• Le don d’ordinateur en entreprises relancé
  
  Pour encourager les entreprises à donner leurs vieux PC à leurs employés, le gouvernement vient de mettre en place le programme « Ordi 2.0 ». Son principe ? Rappeler aux employeurs qu’ils sont exonérés de charges sociales et fiscales lorsqu’ils donnent leurs vieux ordinateurs à leurs salariés, en particulier ceux de familles modestes avec enfants. Mais attention, pas question de se débarrasser d’antiquités, les PC devront avoir la configuration minimale suivante : un processeur de 1 GHz, un disque dur d’au moins 20 Go, une carte réseau, une carte audio et un système d'exploitation (Windows ou solution libre).

  
  

• Le bouclier fiscal profite aussi aux plus modestes
  
  Selon le gouvernement, 73 % des bénéficiaires du bouclier fiscal (qui plafonne à 60 % des revenus les impôts directs) sont des foyers « modestes », soit 9 300 ménages sur les 15 000 qui en ont joui en 2007. Dans ce bilan, sont considérés comme « modestes », les ménages ayant un revenu fiscal de référence inférieur à 42 000 euros en 2006 (84 % des foyers concernés). Si, en moyenne, les contribuables concernés ont récupéré 16 100 euros chacun grâce à ce dispositif, 9 300 ménages ont reçu moins de 800 euros du Fisc.

• Immobilier : une baisse durable s’amorce
  
  Selon l’enquête commune du BIPE (Bureau de prévisions économiques) et du courtier Empruntis, les prix de l’immobilier devraient poursuite leur chute en 2009, de 4 à 6 %, après une baisse de 4 % en 2008. En cause, le relèvement des taux d’intérêts bancaires, qui ont franchit la barre des 5 % pour les prêts sur vingt ans, et le stock de logements neufs invendus (150 000 biens actuellement), dont le délai de vente de cesse de s’allonger.

• Livret A : gare aux multiples détentions
  
  Alors qu’il sera possible dès le 1er janvier 2009 d’ouvrir un Livret A dans n’importe quel établissement bancaire, ceux-ci vont se lancer à la chasse aux « multidétenteurs ». En effet, bien que la loi oblige chaque Français à n’en détenir qu’un, ils seraient quelque huit millions à en posséder au moins deux, selon le Sénat. Résultat : dès l’année prochaine, à chaque ouverture d’un Livret A ou Bleu, la banque devra vérifier dans le fichier de l'administration fiscale (Ficoba) si son client en détient déjà chez ses concurrents. Si c’est le cas, l’ouverture du compte sera interdite. Une amende, actuellement à l’étude, serait également envisageable.

• Tout ce qui change au 1er juillet
  
  Emploi
  - Le Smic augmente de 0,9 %. Le tarif horaire brut passe à 8,71 euros, le brut mensuel à 1 321,02 euros pour 35 heures hebdomadaires (1 037,53 euros net).
  - Le traitement minimum mensuel dans la Fonction publique est porté à 1 321,51 euros mensuels bruts.
  - Les allocations chômage sont revalorisées de 2,5 %.
  Transports
  - Les billets augmentent de 10 centimes à 2,2 euros, selon les destinations.
  - Les prix des cartes Senior et Enfant+ sont majorés de un euro, passant respectivement à 56 et 70 euros.
  - La carte orange/Navigo pour deux zones prend 1,6 euro pour atteindre 55,1 euros ; 72,9 euros pour les zones 1 à 3 ; 90,20 euros pour les zones 1 à 4 ; 108,4 euros pour les zones 1 à 5 et 122,1 euros pour les zones 1 à 6.
  - Le prix du carnet de 10 tickets passe de 11,10 euros à 11,40 euros. Le ticket à l’unité coûtera désormais 1,60 euro, soit dix centimes supplémentaires.

• Immobilier de luxe : deux villes françaises dans le Top 5 mondial
  
  Combien déboursent les grandes fortunes quand ils achètent de l’immobilier de prestige ? Selon une étude du cabinet Knight Frank et de Citi Private Bank, il faut compter un prix moyen au mètre carré de 43 490 euros à Saint-Jean-Cap-Ferrat et de 35 000 euros à Courchevel, deux des villes françaises les plus chères au monde. En tête du classement : Londres, avec une moyenne de 46 000 euros au mètre carré, suivie de Monaco (43 750 euros). Enfin, loin derrière, Paris figure en 16ème position, à « seulement » 13 910 euros/m2.