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PLACEMENT IMMOBILIER: découvrez la Loi Scellier, très en vogue chez les contribuables !
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Loi Scellier
La loi Scellier est un nouveau placement immobilier , qui prend la forme d’une réduction d’impôt. La loi Scellier concerne l’investissement locatif neuf, le LMNP et les biens EHPAD. Le contribuable souscrivant à la loi Scellier, peut acheter un logement et bénéficier 1 fois par an et sur un plafond d’investissement de 300 000 euros d’une réduction d’impôt.
L’avantage fiscal est de 25% entre 2009 et 2010 et descend à 20% entre 2011 et 2012.
La loi Scellier autorise un étalement de la réduction d’impôt sur 9 ans avec possibilité de report. La nouvelle loi Scellier concerne les logements dont les caractéristiques thermiques et la performance énergétique sont conformes à l’article L.1119 du code de la construction et de l’habitation.
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