Crédit immobilier : testez vos connaissances : Blog sur la defiscalisation, les assurances, l'epargne retraite, le budget et les finances personnelles...

Crédit immobilier : testez vos connaissances

PEL, CEL, prêt à taux zéro, 1 % logement, prêt bancaire à taux fixe, à taux variable, modulable… : vous cherchez à acheter ou à investir dans l’immobilier ? C’est le moment où jamais de tester vos connaissances.

À vous de jouer !

Question 1. Titulaire d’un CEL, il n’est pas possible céder ses droits à prêts à :

Ses parents.
Ses amis.
Ses enfants.

Question 2. Un banquier peut refuser un prêt sans donner de motif :

Non, jamais.
Oui, toujours.
Oui, sauf pour l’épargne logement.

Question 3. Les frais de dossier prélevés par la banque pour un prêt immobilier
représentent un pourcentage du montant emprunté qui est en moyenne de :

1 %.
2 %.
3 %.

Question 4. Pour pouvoir souscrire un crédit immobilier,
il est obligatoire de prendre également une assurance :

Décès-invalidité.
Revente.
Perte d’emploi.

Question 5. En cas de remboursement ancipité d’un prêt immobilier,
le banquier peut appliquer des pénalités égales au maximum à :

1 % du capital restant dû.
3 % du capital restant dû.
5 % du capital restant dû.

Question 6. En moyenne, le coût d’une assurance emprunteur représente :

0,2 % du capital restant dû.
0,3 % du capital restant dû.
0,4 % du capital restant dû.

Question 7. Lors de la vente d’un logement pour en acheter un autre,
la solution de crédit la plus avantageuse, dans la plupart des cas, est :

Le transfert de prêt.
Le prêt relais.
Le remboursement du 1er prêt et la souscription d’un nouveau.

Question 8. Un prêt dont le taux varie sans pouvoir
dépasser un certain seuil plafond est appelé un prêt à :

Taux révisable.
Taux variable.
Taux capé.

Question 9. Pour pouvoir emprunter avec un PEL, il faut avoir
respecté au préalable une phase d’épargne minimale de :

Dix-huit mois.
Trente-six mois.
Quarante-huit mois.

Question 10. Parmi ces trois prêts aidés, un seul n’inclut pas une
aide en cas de chômage et/ou de difficulté financière. Il s’agit du :

Prêt à taux zéro.
1 % logement.
Prêt d’accession social (PAS).

Réponses

1b, 2c, 3a, 4a, 5b, 6c, 7a, 8c, 9c, 10a.

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Le 10/01/2007 dans | Commentaires (2)

Le 2 octobre 2007 - 9:04 Finances perso a dit :

Crédit immobilier

Bonjour,

D'apres notre partenaire les clés de la banque, le mieux est d'aller voir votre banque (et éventuellement une ou plusieurs banques concurrentes pour avoir plusieurs avis) et de faire des simulations.
Si le dossier est trop "limite" il est préférable d'attendre plutôt que de se lancer imprudemment dans une opération mal équilibrée.
D'autant que, le plus souvent, on a tendance à sous-estimer les dépenses à prévoir autour d'une acquisition immobilière (déménagement, installation,etc.) et si la situation financière de départ est très tendue, les risques de s'enfoncer dans le surendettement deviennent alors importants.

Bonne journée
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Finances-perso.com, blog de la gestion de patrimoine

Le 30 septembre 2007 - 18:16 auvray a dit :

bonjour.j'ai envie d'acheter une maison d'un montant de 122000 euros et qui monte à 137000 euros avec les frais. j'ai un apport de 16000 euros qui me met au dessus des 33 pour cent d'endettement. ce qui ne me permet pas d'acheter cette maison. si je paie d'un seul coup les honoraires et frais de notaire qui sont de 13000 euros, est ce que celà pourais m'aider à acheter cette maison ? merci d'avance pour votre rèponse.