Défiscaliser dans une résidence de tourisme consiste à acheter un appartement ou une maison livrés équipés, avec un ensemble de services para hôteliers. Outre l’avantage de faire parti des niches fiscales, cet investissement vous permet de jouir du logement jusqu’à 8 semaines par an tout en percevant des loyers.

• Conseil défiscalisation en niches fiscales : intéressant dans la mesure où cette investissement vous permet de récupérer la TVA à 19,6% sur la valeur du bien.

Le projet de revitalisation rural s’avère une des niches fiscales les plus intéressantes puisqu’il vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt étalée sur 6 ans. Un conseil défiscalisation égale à 25% du montant de l’acquisition plafonnée à 25000 euros pour un couple et 12500 euros pour une personne seule…

• Conseil défiscalisation en niches fiscales : vous pouvez défiscaliser en conjuguant 2 niches fiscales. L’acquisition en résidence touristique peut se faire dans une zone de revitalisation rurale, vous permettant d’être totalement exonéré de TVA. Un bémol cependant : vous devez louer le bien pendant 20 ans et au lieu de 9 ans…

Parmi les niches fiscales les plus attrayantes, l’achat d’une résidence secondaire à la Réunion ou à la Martinique suscite le rêve… Concernant les logements neufs ou réhabilités permet de défiscaliser via une réduction du prix d’achat de 40% à 50% pendant 5 ans !