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Des projets de constructions contraignants

Chaque type de projet contient ses propres contraintes, dont l'entreprise d'architecture doit savoir tenir compte. Tout projet a ses exigences techniques, plus ou moins importantes. Les projets industriels ont, par exemple, de nombreuses contraintes et normes techniques, que n'aura pas un projet privé.

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Le permis de construire

L'entreprise architecte travaille pour des clients du secteur privé comme du secteur public. Elle commence son travail en dépêchant un ou plusieurs architectes qui vont s'occuper du projet. L'architecte commence par une étude du terrain. Ce dernier convient-il à l'élaboration du projet ?

Si la réponse est positive (si elle ne l'est pas, le projet échouerai à l'étape du permis de construire), l'entreprise architecte va s'occuper de faire l'esquisse du projet. Cette dernière comprendra les plans, l'implantation, l'emplacement et l'agencement des différents volumes. Il y a, en outre, les exigences liées à l'urbanisme. Certaines émanent de réglementations locales, d'autres sont au niveau français ou européen. Il y a les normes esthétiques et les normes techniques, notamment celles portant sur les matériaux. Elles sont de plus en plus nombreuses avec les efforts entrepris pour économiser l'énergie.

L'entreprise architecte se charge de déposer les documents en vue d'obtenir le permis de construire. Auprès de la mairie, l'objectif est d'avoir ce permis dans les meilleures conditions et délais.

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Gestion technique du chantier

Les plans d'exécutions, les matériaux et les quantités, sont ensuite établis par l'entreprise d'architectes, qui les transmet au chef de chantier. C'est également l'entreprise architecte qui va gérer le chantier au niveau technique, du début jusqu'à la fin.