Faut-il acheter en 2008 ?

Pour l’ immobilier, 2008 s’annonce comme une année charnière

Déjà, en 2007, la hausse des prix a connu un sérieux coup de frein, avec une augmentation des prix comprise entre 3 et 4%.

En 2008, les taux des prêts immobiliers devraient retrouver leur niveau de 2002.

l’année 2007 aura sonné la fin d’un cycle de taux d’intérêts immobiliers historiquement bas.

Les taux des prêts immobiliers, qui étaient restés globalement stables en novembre pour les meilleures conditions de prêt, ont connu une légère progression de 0.05% en décembre 2007.

Cela semble marquer un arrêt progressif d’une tendance à la hausse.

Quelles perspectives pour 2008?

Même si les prévisions sont difficiles en raison de la très grave crise actuelle des marchés financiers, l’année 2008 devrait être une année de légère progression. Le taux moyen d’un crédit immobilier pour l’année 2008 devrait ainsi se situer à un niveau proche de celui de l’année 2002, soit un taux moyen de 4.80% contre 4.20% estimé pour l’ensemble de l’année 2007 pour un prêt à taux fixe à 15 ans.

Prêt à taux fixe

• Durée 15 ans : taux a 4.75%
• Durée 20 ans : taux a 4,80%
• Durée 30 ans : taux a 5,05%

Prêt à taux variable

• Durée 15 ans : taux 4,60 %
• Durée 20 ans : taux 4,65 %
• Durée 30 ans : taux a 5,00 %

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